9月28日，記者從省住建廳獲悉，近日，在該廳指導下，由四川農業(yè)大學組織該校土木工程學院專家團隊編制的《四川省農房抗震評估與加固技術導則》（以下簡稱《導則》）已加緊完成并正式印發(fā)。

“《導則》的出臺，將進一步指導四川省既有農村自建住房的抗震改造，提高農村自建住房的抗震能力，有效減輕地震損害，減少人員傷亡及經濟損失。”四川省住建廳相關負責人表示。

為何出臺抗震導則？

農房特別是2000年前農房加固亟需指導

“作為我廳‘為群眾辦實事’項目清單的重要內容，我們加緊編制和評審的《四川省農房抗震評估與加固技術導則》，將在瀘縣地震災后重建中發(fā)揮重要作用。”省住建廳村鎮(zhèn)處相關負責人介紹，《導則》是在認真總結實踐經驗，參考有關國家、行業(yè)標準，并結合專家和市州意見，本著因地制宜、簡單有效、經濟適用的原則而進行研究編制的。

據了解，農房建設一直以來都是以“自有存款、自主建設”為主，農房建設管理多年來缺乏法律保障、建設質量標準偏低，再加之農民建房資金投入有限，少部分群眾甚至為了降低建房成本，主動減少承重或抗震結構、購置便宜劣質的建材，房屋建設無法達到相應的質量要求。

上述相關負責人介紹，“5.12”汶川特大地震后，隨著我省陸續(xù)出臺農房建設方面的管理辦法和制度，逐步對農房在選址、審批、建設等方面逐步規(guī)范，加之國家對低收入人群保障提高和農民收入的增加，農房建設監(jiān)管和工程質量逐步提高。

據了解，因受制于法律法規(guī)和經濟發(fā)展程度的限制，特別是2000年以前建設的部分農村房屋雖然在正常使用，從外觀上看也不存在歪斜裂縫、跑風漏雨、地基沉降等問題，但由于建造技術不高、缺少受力抗震結構等硬傷，遇到一定烈度的地震就會發(fā)生損壞。

“此外，5.12汶川特大地震后，我省川南川東等地區(qū)的房屋建設抗震設防烈度有所提高，由原來不需要抗震設防，提高為6度設防，按照新的設防標準來衡量，也有部分農房達不到當前的抗震等級要求。”上述負責人表示，有了該導則的技術支撐，可以對以前建設的農房進行抗震性能方面的評估和加固。

《導則》如何來指導？

農房抗震評估和加固需注意這些要點

《導則》分為農房抗震評估和農房抗震加固兩大部分，對抗震評估的評估原則、評估步驟、評估內容、結果判定作了詳細明確，對于農房抗震加固的基本原則、加固方法、加固要求做了細致的規(guī)定，適用于抗震設防烈度為6、7、8和9度地區(qū)層數為一、二層的砌體結構、生土結構和木結構既有農村自建住房的抗震評估和抗震加固。

《導則》明確，對抗震評估結果為不滿足抗震性能要求的農房，需采取進行抗震加固措施，“可根據房屋的加固難易程度、加固成本等因素進行綜合分析，采取相應的維修、加固、改造或拆建更新等抗震減災對策”。同時，針對不同構件或部位出現的問題，《導則》還給出了多種常用的加固方法，如配筋砂漿帶加固、過梁加固、水泥砂漿面層加固、增設構造柱加固等。

在農房抗震加固施工中，需要注意哪些問題？對此，《導則》也進行了明確。比如，加固施工時，“應采取措施避免或減少對原結構及構件的損傷”，“發(fā)現原結構或相關工程隱蔽部位的構件有嚴重缺陷時，應在加固過程中一并處理”，“當承重構件需要置換或局部支承部位需要卸載時，應預先采取臨時支護等安全措施，避免可能導致的房屋傾斜、開裂或局部倒塌”等。

震后，受損的古建筑、歷史建筑及風貌建筑，該怎么辦？對此，《導則》明確提出， 對于有保護價值的傳統民居及有歷史文化價值的建筑等，原則上不宜簡單拆除重建，不能進行普通的抗震加固處理，應研究制定專項方案予以保護。

省住建廳村鎮(zhèn)處相關負責人表示，農房有磚混、石木、夯土等多種類型，各地建造方式各有特點，歡迎專家學者、基層技術人員、農房建設工匠，在導則實踐過程中反饋寶貴意見，在實踐中逐步修訂完善該導則，為今后我省農房抗震評估與加固提供更好指導。（來源：川觀新聞  記者 張明海）