毛片舔下面,韩国无码久久久,熟妇与小伙子matur老熟妇e,制服丝袜亚洲无码

南昌旭潔環(huán)??萍及l(fā)展有限公司——江西南昌洗地機(jī)品牌電動手推式洗地機(jī)廠家、駕駛式洗地機(jī)廠家、洗地車廠家和電動掃地車廠家,誠邀洗地機(jī)招商加盟代理和電動掃地車招商加盟代理
南昌旭潔環(huán)保科技發(fā)展有限公司十余年清潔設(shè)備電動洗地機(jī)和電動掃地車研發(fā)生產(chǎn)制造廠家
咨詢服務(wù)熱線:0791-8835900818007002733(微信同號)
江西南昌洗地機(jī)品牌旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車生產(chǎn)制造廠南昌旭潔環(huán)??萍及l(fā)展有限公司聯(lián)系方式
咨詢電話:18007002733[微信同號]
咨詢電話:0791-88359008
售后電話:0791-88307187
市場監(jiān)督:0791-88309898
傳真號碼:0791-88310011
江西南昌洗地機(jī)品牌旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車生產(chǎn)制造廠南昌旭潔環(huán)??萍及l(fā)展有限公司產(chǎn)品中心
江西南昌洗地機(jī)品牌旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車生產(chǎn)制造廠南昌旭潔環(huán)保科技發(fā)展有限公司企業(yè)簡介
江西南昌洗地機(jī)品牌旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車生產(chǎn)制造廠南昌旭潔環(huán)??萍及l(fā)展有限公司熱銷產(chǎn)品推薦
行業(yè)資訊 | Industry News
您當(dāng)前的位置:首頁 > 行業(yè)資訊

詳解業(yè)委會和居委會之間的關(guān)系和區(qū)別

發(fā)布者:佚名  信息來源:網(wǎng)絡(luò)  發(fā)布時間:2021-08-30  瀏覽量:
業(yè)委會與居委會的關(guān)系

社區(qū)居委會是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織;業(yè)主委員會是本建筑物或建筑區(qū)劃內(nèi)所有建筑物的業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu),按照業(yè)主大會的決定履行職責(zé)。居委會和業(yè)委會既有聯(lián)系,又有區(qū)別。

在實(shí)際工作中,大多數(shù)居民同時是業(yè)主,業(yè)主多數(shù)也是居民。居委會和業(yè)委會的工作重點(diǎn)各有側(cè)重,但也有很多重合。居委會與業(yè)委會在哪些領(lǐng)域有重合部分?區(qū)別有哪些?居委會與業(yè)委會職責(zé)的合理界定是什么?在實(shí)際工作中雙方如何協(xié)調(diào)工作,如何履行各自的職責(zé)和義務(wù)?

業(yè)委會與居委會的區(qū)別與交集

業(yè)主委員會是本建筑物或建筑區(qū)劃內(nèi)所有建筑物的業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu),按照業(yè)主大會的決定履行管理的職責(zé);居委會是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾組織,主要是對“居民”的管理。首先請陳幽泓老師跟我們講一講,業(yè)委會和居委會是否有產(chǎn)生交集的地方?具體是什么?

請看法律規(guī)定:《居民委員會組織法》第三條居民委員會的任務(wù):

(一)宣傳憲法、法律、法規(guī)和國家的政策,維護(hù)居民的合法權(quán)益,教育居民履行依法應(yīng)盡的義務(wù),愛護(hù)公共財產(chǎn),開展多種形式的社會主義精神文明建設(shè)活動;

(二)辦理本居住地區(qū)居民的公共事務(wù)和公益事業(yè);

(三)調(diào)解民間糾紛;

(四)協(xié)助維護(hù)社會治安;

(五)協(xié)助人民政府或者它的派出機(jī)關(guān)做好與居民利益有關(guān)的公共衛(wèi)生、計劃生育、優(yōu)撫救濟(jì)、青少年教育等項(xiàng)工作;

這里面很多內(nèi)容與業(yè)主組織物業(yè)管理活動相關(guān),比如安全、衛(wèi)生、調(diào)解糾紛、保護(hù)公共財產(chǎn)等,這兩個組織在社區(qū)層面的義務(wù)責(zé)任具有相關(guān)性。

業(yè)委會和居委會最大的區(qū)別是什么?

居委會和業(yè)委會同是自治組織,但二者最大的區(qū)別是:居委會是政治民主自治組織,業(yè)委會是財產(chǎn)民主自治組織。

居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織,是中國人民民主專政和城市基層政權(quán)的重要基礎(chǔ),也是黨和政府聯(lián)系人民群眾的橋梁和紐帶之一。

業(yè)主委員會是由該小區(qū)建筑物區(qū)分所有權(quán)全體權(quán)利人的業(yè)主大會依法選舉產(chǎn)生的,履行業(yè)主大會賦予的職責(zé),執(zhí)行業(yè)主大會決定事項(xiàng),并接受業(yè)主監(jiān)督的自治組織的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。居委會(社區(qū))的工作內(nèi)容比業(yè)委會(小區(qū))更廣泛,業(yè)委會只受權(quán)在本小區(qū)且僅限物業(yè)管理重大事務(wù)方面的決策和對服務(wù)提供者的監(jiān)督。同時,在小區(qū)尚未成立業(yè)主大會的時候,居委會可以代行業(yè)委會職能。

業(yè)委會與居委會的分界

社區(qū)委員會和業(yè)主委員會從概念入手可能沒有絲毫聯(lián)系,但它們以物業(yè)管理為紐帶連接起來,從而使兩者能夠進(jìn)行對比和關(guān)系探究。2008年網(wǎng)易新聞報道廣州——1443個居委會舉行換屆選舉,然而居民卻大多對此表示冷淡,甚至有居民表示,有了業(yè)委會,無需居委會。有調(diào)查指出,居民對自身權(quán)益的漠視源于居委會功能日漸弱化和新型住宅小區(qū)劃地而分的現(xiàn)狀。嚴(yán)老師,您認(rèn)為業(yè)主對自身權(quán)益的漠視狀態(tài)是否有所好轉(zhuǎn)?是否應(yīng)該以及如何幫助業(yè)主扭轉(zhuǎn)“有了業(yè)委會,無需居委會”的觀念?

長期以來,很多人有一個認(rèn)識上的誤區(qū),就是把社區(qū)居委會當(dāng)做政府機(jī)構(gòu),而不是一個自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織。雖然事實(shí)上,居委會的確也承擔(dān)了部分屬于街道職能的行政工作。因此,大部分人對待社區(qū)委員會的換屆選舉采取漠視,或者認(rèn)為早就已經(jīng)內(nèi)定。有些人即使參與,也僅僅是走過場。更有人為了一點(diǎn)點(diǎn)小紀(jì)念品才參與投票。

其實(shí),在小區(qū)日常事務(wù)里,很多人往往不知道自己的權(quán)益是什么,哪些是自己應(yīng)盡的義務(wù),哪些是自己應(yīng)該得到的權(quán)利。很多人在自我感覺利益沒有受到侵害或者不了解侵害行為已經(jīng)產(chǎn)生的情況下,很少會主動去了解共有部分的管理情況和支出收入情況。他們會用工作忙沒時間之類的借口來回避,甚至有些業(yè)主在知道自己權(quán)益受到損害的情況下仍然選擇漠視,一方面不愿花時間精力,另一方面寄希望于別人會出頭,還有就是認(rèn)為這些利益分?jǐn)偟矫總€人頭上是很小的數(shù)字,不值得計較。

這幾年我更多參與到小區(qū)業(yè)委會事務(wù)中,發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象:早期參與業(yè)委會籌備成立的業(yè)主,往往因?yàn)閭€人權(quán)益受到侵害,為了維權(quán)而參與。而平時較多參與社區(qū)活動的人,大部分是那些機(jī)關(guān)事業(yè)單位退休的黨員干部,他們往往不是自發(fā)、主動地去參與,而是被動接受社區(qū)委員的組織參與。

所以,業(yè)委會要加大對《物權(quán)法》的宣傳,讓業(yè)主明白自己的權(quán)益,從而使更多的業(yè)主參與小區(qū)管理,反過來也是對業(yè)委會工作的支持與督促。
聯(lián)系客服
旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車廠家客服咨詢QQ

2850288631

在線咨詢旭潔電動洗地機(jī)和電動掃地車

在線咨詢

微信詢問旭潔電動洗地機(jī)價格和電動掃地車價格

掃碼詢價

日产无人区一线二线三线观看| 末发育娇小性色xxxxx| www.mitaoav| 综合区色网站| 免费毛片在线看片免费丝瓜视频| 日韩毛片久久久| 精品无码A∨一区二区三区少奶| 女教师大荫蒂毛茸茸| 干炮网站国产| 密臀AV在线| 伊人久久精品亚洲午夜| 91美女被操一区| 人人操人人插| 久久国产精品偷| 亚洲最大的福利视频| 嗯啊好爽视频| 内射人妻无码色AV| 人妻日韩AV综合网| 欧美精致人妻视频| 天天澡日日澡夜夜澡| 苍井空爽到高潮漏水大喷| 久久精品婷婷| 人人看人人搞| 精品少妇无码在线| 久久99久久久久久久久久久| 四虎影视88aa四虎在钱| 无码人妻精品一区二区蜜桃不卡 | 国产午夜亚洲精品不卡网站| 久久久久久成人| 在线观看免费大片vr| chengreav| 国产偷人爽久久久久久老妇app| 少妇久久一区av| 成人 免费毛片视频| 亚洲综合色图| 中文字幕精品人妻一区二区三区 | 日产精品一二三四区| 国产无套中出学生姝| 免费人成小说在线观看网站| 一夲道人妻久久| 同性男男黄gay片|