小區(qū)物業(yè)公司作為小區(qū)的大管家，必須保持小區(qū)公共場所等周邊的衛(wèi)生環(huán)境質(zhì)量。一個大型的小區(qū)里里外外有二三十棟，公共場所的衛(wèi)生完全依靠人工去打掃是不太現(xiàn)實的，必須借助一些輔助設(shè)備。比如：環(huán)衛(wèi)掃地車、洗地機、高壓清洗機、保潔車等。

        因為清掃效率高、清潔質(zhì)量佳、成本低，因此環(huán)衛(wèi)掃地車是物業(yè)小區(qū)較普及使用的一款清掃設(shè)備。所以，下面來分析一下小區(qū)物業(yè)最常用的環(huán)衛(wèi)掃地車哪一種最適合小區(qū)物業(yè)用？

        電動掃地車按功能分為：灑水掃地機、吸塵掃地車。

        電動掃地車按行駛速度分為：電動三輪掃地機、四輪電動掃地車。

        電動掃地車按體積大小分為：大型、中型、小型、迷你型掃地機。

        電動掃地車按結(jié)構(gòu)分為：半封閉式掃地機、全封閉電動掃地車、頂棚式掃地車。

        小區(qū)內(nèi)一般有兒童樂園、老年中心、小公園、各種走道等，地面垃圾主要以灰塵、石子、紙袋、果皮等垃圾為主，樓與樓之間、各院落之間的馬路以及周邊的馬路衛(wèi)生，主要以灰塵、各種生活垃圾為主，需要定期清掃。小區(qū)內(nèi)更適合中小型電動掃地車，具有吸塵控塵功能的清掃車輛都可以，防止灰塵再次飛揚，進入業(yè)主家中，產(chǎn)生落灰。至于用哪種結(jié)構(gòu)的，小區(qū)物業(yè)管理公司可根據(jù)預算，預算多直接購買全封閉式的自然更好，沒有就購半封閉或頂棚式的。

        中小型電動掃地車的清掃效率一般在5000平方以上每小時，人工打掃一天，使用中小型掃地車可在1到2小時內(nèi)完成清潔工作。小區(qū)外更適合全封閉式大型掃地車。有灑水、吸塵功能的。不建議使用半封閉的中小型的，室外區(qū)域廣闊，無遮擋物，因此在清潔時行駛速度上可以更快，以較快的速度完成清掃工作后，工作人員可以開著環(huán)衛(wèi)掃地車對外圍周邊的衛(wèi)生進行二次檢查。以此提高效率的同時提高環(huán)境質(zhì)量。全封閉大型掃地車的清掃效率一般在10000平方以上每小時。人工打掃周邊一圈用時或在1整天，使用這種環(huán)衛(wèi)掃地車可節(jié)省大半的時間，并且清掃清潔質(zhì)量高于人工。